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工商時報【王妙琴】

根據台中市府主計處公布,截至今年4月底,台中淨移入人口較去年同期增加逾2萬,為台中房市注入強大買氣。而隨之進駐台積電中科廠、大立光擴廠等高階族群,以及慕名「全台最宜居城市」的香港、澳門、新加坡等海外徙居客,加上自用需求的北部客,高端自住客層也陸續湧入台中,推動中部豪宅成為自住市場。

信義房屋企研室指出,近年豪宅市場早就沒投資買盤存在。台中建商透露,房地合一稅實施後,七期投資客幾乎就完全退場。專家研判,目前台中的房市幾乎完全走向自用市場,連豪宅產品也變成自住當道。

值得一提的是,草悟道一帶由於文風興盛又具悠閒,市府針對北起科博館橫跨台灣大道至國美館,打造成長達3.6公里的綠廊道,沿線擁有科博館、國美館、市民廣場等地標,還有百貨購物中心、五星飯店、國際金融、大型書店和特色餐廳林立。因周遭生活機能成熟、又具備休閒功能及景觀條件,被喻為「台中最宜居區域」,長久以來吸引包括豪宅買家的青睞。

事實上,七期開發前,草悟新竹縣關西鎮無線跳蛋道一帶是台中豪宅最指標的區域。仲介表示,尤其橫跨台灣大道的區段,也就是「科博館特區」,名宅坐落最密集,屬於高度自用的豪宅自住區域。

根據實價登錄揭露,截至今年前6月草悟道周遭的交易案件仍然熱絡,其中還有不少新成屋的買盤交易,顯示這區段是熱門購屋區段。不過園道首排開發已趨飽和,少有新豪宅推出,只要新案一出就炙手可熱。在新產品短缺下,讓搶下土地的北中建商勇於挺進推案,包括忠泰、勤美、由鉅等,以及率先進場的「鄉林美術?」。

科博館附近仲介透露,觀察科博館一帶新推案發現,近月常出現海外買家、國際台商以及北部客戶,甚至連七期的住戶與中部傳統企業主也回籠看屋,可見科博館特區的環境魅力不墜反升。

(中央社記者江今葉布魯塞爾31日專電)德國法蘭克福機場上午傳出有民眾攜帶爆裂物闖關,顧及安全,機場緊急撤離民眾,並暫時關閉。不過,預計11點多起飛的中華航空飛台北航班目前暫無影響,已準備起飛。屏東縣里港鄉情趣芳香精油

法蘭克福國際機場是德國,甚至歐洲最繁忙的機場之一,但機場今天上午傳出安全疑慮,機場人員發現一名旅客在未經過安檢的情況下闖入機場第一航廈。基於安全理由,機場人員立即通報,並暫時關閉航廈,進行搜索。

機場在暫時封鎖30分鐘,並要求所有旅客重新安檢,確定安全無虞後,已經重新開放。

華航駐歐洲分公司表示,華航預計當地時間上午11點20分起飛的航班,雖然也因為這起事件在櫃台作業上稍有延誤,但旅客已全部登機,準備起飛。

華航也透露,今天也發生一名台籍旅客將手提行李隨意放置後暫時離開,引發機場安全人員警戒,擔心是可疑物品,一度也暫時封鎖該區域。直到這名旅客回來領取行李,確定安全無虞後才放行。

華航人員提醒旅客,隨身行李絕對不要離開自己身邊,以免引起機場人員疑慮,也造成自己不便。1050831

中央氣象局今天下午指出,馬勒卡颱風持續對台灣東半部、南投及台中以北陸地構成威脅,而颱風暴風圈預計在十八日四時脫離陸地、十一時脫離近海,民眾得多加留意。

中央災害應變中心下午舉行馬勒卡颱風第五次工作會報。針對民生用電狀況,經濟部指出,受馬勒卡颱風影響,截至今天下午二時三十分止,曾停電的全國戶數為六六一八戶、已修復六三六八戶,待修復二五○戶,停電區域分別為南投、花蓮與宜蘭縣,預計今天可以修復完成。

經濟部提醒,到下午二時為止,霧社水庫等五座水庫、攔河堰,進行調節性放水,自由溢流的為南化水庫,供水單位則要注意南勢溪、集集攔河堰等有原水濁度升高情況。

中央氣象局指出,截至下午三時,馬勒卡颱風以每小時十二公里速度,向北轉北北東進行,預估在十八日四時,暴風圈將脫離陸地、同日十一時暴風圈將脫離近海。

中央災害應變中心表示,截至下午四時止,各地尚無人員傷亡,新北市等四個縣市也進行預防性疏散撤離二七八八人,而高雄市政府向中央申請支援三十九輛抓斗車、鏈鋸四十七部,目前抓斗車還差二十多輛。

國軍也應金門縣政府要求,增派C-130H運輸機六架次協助運送救災支援人力及機具。

內政部長葉俊榮要求,環保署與交通部要妥適處理金門與高雄發生的船隻漏油汙染海域事件,對於高雄市向中央提出的抓斗車需求缺口,要盡可能調度資源給予協助。

【中央社台北十七日電】颱風馬勒卡持續北移,中央氣象局今天說,苗栗、台中和南投已經脫離警戒範圍,但北部風雨持續中,預計台灣本島明天清晨到上午可解除警報。

根據中央氣象局最新資料,今年第十六號颱風馬勒卡目前位在台北東北東方約一四○公里海面上,正以每小時十二公里速度向北轉北北東移動,近中心最大風速每秒四十五公尺,七級風暴風半徑一八○公里,苗栗、台中和南投脫離警戒範圍。

中央氣象局表示,目前中颱馬勒卡持續籠罩北部和東北部,北北基、桃竹和宜花仍有風雨,但隨著颱風逐漸遠離台灣,各地風雨將逐漸趨緩,預計今天深夜到明天凌晨台灣本島可望脫離暴風圈,明天清晨到白天可望解除警報。

氣象局持續發布豪雨特報,新北、桃園、新竹、苗栗山區有局部大雨或豪雨;台北山區、新北平地、基隆北海岸、桃園、新竹、苗栗、台中山區、南投山區及宜蘭地區有局部大雨發生的機率。

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